横浜市不動産のれん会(20130321)

営業マン『K』です。


昨日ののれん会は、忙しい３月の為か、参加人数が少なく
更に途中で帰る会社も多数あり、終わり頃は閑散としていました。
いつもなら、その後２次会、３次会と続くのですが
そのままフェードアウト。

通常の仕事と殆ど変わらない時間(と言っても遅い時間ですが・・・・・)に
帰宅しました。　そのまま風呂に入って寝ましたが
やっぱり大酒が入っていると、あまり熟睡できないもので
ものすごく眠い一日となりました。
気候も眠気を誘う気候です。

昨日ののれん会で、新築マンションの市場について講義がありました。
売り上げが関東での伸び率より、関西での伸び率の方が高いとの調査結果であり
比較的、お金に厳しい関西系で物件が動いていると言うのは、朗報かと思います。
日本の場合、不景気は風評被害が殆どのような気がしますね。

さて、今日はゆっくり睡眠をとって、明日頑張ります(^_^)v

［新築戸建］下小田中5丁目A号棟

営業マン『K』です。

昨日より気温が５℃低いとの事ですが、北風が強く
体感温度はもっと低い気がします。
季節の変わり目、風邪には充分注意して下さい。
なお、花粉症の皆様は今日の風により、今年最悪の状況との事なので、
マスクだけでなく、防護メガネなども必要に応じて着装した方が良いかもしれません。

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さて、販売好調の当社建売がまた成約致しました。
日替わりですね！

場所は当社Webサイトのトップページ『おすすめ物件情報』に出ていた
下小田中5丁目A号棟です。
５棟のうち、４棟が早々と成約したので、残１棟となり
しかも、その棟もこの現場の中では南側専用通路の好立地。
当社Webサイトでご確認下さい。

お客様ならびに成約に関わった皆様には深く御礼を申し上げます。

［新築戸建］下小田中5丁目Ｃ号棟・Ｅ号棟

営業マン『Ｋ』です。

ぽかぽかと暖かく、外で遊びたくなるシーズンになりました。
アベノミクス(デフレと円高からの脱却、名目3パーセント以上の経済成長の達成目標)
の発表からここ最近、公言通りに経済が成長し、今日の気候に呼応するかのように、
ぽかぽかしています。

マンションの坪単価は急上昇。不景気時と比べ大きいところで36.5％もＵＰしています。
少し前から投資物件に関しては好調でしたが、ここにきて、住宅においても
市場が急激に動いているようです。
投資物件に関しては、サラリーマンや一人暮らしの女性などが将来の事を考え
購入しているパターンも増えてきています。

現状、足元の実体経済は改善されていませんが、『卵が先か鶏が先か』であり
このまま、好調が続けば雇用・所得の改善もされる事でしょう。

この様相はバブルのスタート時と同じだそうです。
社会人として、バブルを経験していない私にとって楽しみな事です。

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さて、上記内容の通り、当社の物件においても好調な動きを見せております。
タイトルにある現場は、当社Webサイトにしか公開していない
業者間未公開物件ですが、３月１２日の記事にあるように
Ｄ号棟が早々と成約し、昨日はＣ号棟、Ｅ号棟が成約しました。
(お客様並びに成約に関わった皆様には御礼を申し上げます)

１００円のチョコレートが１１０円になっても、気にしないでしょうが
１００万円の坪単価が１１０万円になったら物件価格の上昇は
大変なものです。
好景気の入り口にある今、慌てて家を買う人々の気持ちが良く判ります。

銀行のローンは以前より緩くなっておりますので、以前にローン審査が
通らなかった人でも可能性があります。

いつ買うか！

 

キャラ弁コーナー(94)

営業マン『Ｋ』です。

台風並の風で、車の窓を開けて走っていると
車内の書類が大暴れ！
朝、綺麗に拭いた車が、夕方には砂だらけです。

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大変久々ですが、(約２ヶ月ぶり！)　今日はキャラ弁を
ご紹介致します。

玄関にこんな物が・・・・・

　ウソップです。
　確か、前回はサンジだったと思います。
　次回は誰のメッセージになるでしょうねぇ。








　名前が判りません。
　バカボンの警察官ですが、
　『本官さん』としか呼ばれていなかったような気がします。
　誰もが知っている名無しのキャラクターですね。

［賃貸マンション］シエモアN

営業マン『K』です。

先日お勧めした　『ウキウキ空間』　が更にウキウキになりました。

　こんな感じの間取りなんですが
　１Kとしては大きめです。
　IHコンロは交換済み。
　室内に洗濯機置場があります。





　先日システムベッドを組み立て
　配置しましたが、少々生活感が無かったので
　デコレーションをしてきました。
　広角レンズではないので、部屋全体が撮せないのが
　残念です。


机の上にはノートパソコンと電話、灰皿などを設置し生活している様にしました。
テレビを置ければベストですね

当社ＷＥＢサイトで詳細をご確認下さい。